【朝阳】首创远洋禧瑞春秋——户型价格楼盘详情-孙河别墅区

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发表时间:2019-09-09 23:05作者:北京别墅网来源:禧瑞春秋售楼处
文章附图

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开发商:北京首创集团与远洋集团联合开发

建筑类型:洋房,合院

(叠拼暂时没房)

产权年限:70年

交房时间:2021年9月1日

交房标准:简装

物业公司:首万物业

物业费:洋房5.56元/平米; 合院7.9元/平米

容积率:1.1

绿化率:30%

车位比:1:2

总户数:洋房356户(120平36户,140平320户)

         叠拼72户   合院208户

总高:洋房8-9层

合院:

北合院地上3层,地下3层;

南合院地 上2层,地下3层

单价:68924元/平米起

总价:洋房975万起

       合院2300起

面积:(具体详情,请下拉页面)


项目位置:京密路与顺黄路交叉路口西南方向1000米

行车路线:走机场高速进入温榆桥再到京平高速,行驶3公里到黄康路,再行驶3公里到达项目

————————周边配套————————


交通:双横:顺黄路、京平高速

五纵:京承高速、京密路、机场高速、机场第二高速、规划中的京密 快速路

一轨:项目距离地铁15号线孙河站仅700m(区域最近)

教育: 16所纯正国际学校(北京顺义国际学校ISB、蒙台俊利国际学校、哈罗英国学校等)

医疗:孙河医院、和睦家医院、台湾明德医院、美中宜和医院、地坛医院、望京医院等

商圈:孙河板块自身有20-30万平米建筑面积的商业配套。周边商业还有赛特奥莱,欧陆广场,祥云小镇等。

环境: 8家高尔夫俱乐部、6家马术俱乐部、若干高端会所、私人博物馆、美术馆、酒庄等高端国际资源


————————核心卖点————————

离市区最近的低密度别墅区,立体交通网:一轨、一路、三高速,30分钟车程可以到达望京、太阳宫,35分钟到达CBD

国际化配套:高端配套丰富、北京16所顶级国际学校聚集、占北京国际学校70%

限价地块, 无70/90 规划限制,无自持,纯粹低密宜居住区

产品舒适度高,超越同级产品性能、全功能居所、超大面宽、私家电梯入户、全时采光、南北通透。

两大实力房企,顶级产品系列,首创‘禧瑞系’+远洋‘春秋系’,打造墅区品质标杆。



————————区位图————————

禧瑞春秋1.jpg

————————鸟瞰图————————

禧瑞春秋2.jpg

————————效果图————————

禧瑞春秋3.jpg禧瑞春秋4.jpg

————————户型图————————

洋房 下跃:

房本面积:140平米

使用面积:赠送17平米(10平米设备平台,阳台面积4平米,电梯开门位置面积3平米)

下跃共42套

房本面积:120平米,使用面积186平,35平花园,总价1100万起

房本面积:140平米,使用面积220平米,45平花园,总价1200万起

禧瑞春秋5.jpg禧瑞春秋6.jpg禧瑞春秋7.jpg禧瑞春秋8.jpg

合院楼间距栋与栋是13米,南北合院是9米

北合院:地上三层+地下三层,四居,81户+36户非标北合院(四居)

房本面积:452平米

使用面积:612平米

首层:98平米,1居室,南向会客厅,南向卧室

二层:98平米,2居室,双卧朝南

三层:98平米,1居室,南向会客厅,南向次卧

地下一层:230平米

地下二层:125平米

赠送面积:162平米

庭院:76㎡(北8㎡南68㎡)

禧瑞春秋9.jpg禧瑞春秋10.jpg禧瑞春秋12.jpg禧瑞春秋11.jpg禧瑞春秋13.jpg禧瑞春秋14.jpg

南合院:地上两层+地下三层 ,四居,81户   

房本面积:501平米

使用面积:731平米

首层:100平米,南向会客厅,南向卧室,超大庭院

二层:105平米,三卧朝南

地下一层:100平米

地下二层:230平米

地下三层:170平米

赠送面积:230平米

禧瑞春秋15.jpg禧瑞春秋16.jpg禧瑞春秋17.jpg禧瑞春秋18.jpg禧瑞春秋19.jpg

大合院:地上3层,地下3层,五居,10套

房本面积:806平米

使用面积:1051+246平米

首层:140平米,南向会客厅,厨房,南向卧室

二层:140平米,三南向卧室

三层:140平米,南向主卧书房

地下一层:160平米

地下二层:280平米

地下三层:220平米

赠送面积:地上42㎡,地下102平米

禧瑞春秋20.jpg禧瑞春秋21.jpg禧瑞春秋22.jpg禧瑞春秋23.jpg禧瑞春秋24.jpg禧瑞春秋25.jpg禧瑞春秋26.jpg禧瑞春秋28 (1).jpg禧瑞春秋28.jpg禧瑞春秋27.jpg禧瑞春秋29.jpg

                         禧瑞春秋合院

北合院:房本450平,使用面积610

户型:地上3层,地下3层!

花园面积80-120平米左右!

南合院:房本500平,使用面积730

户型:地上2层,地下3层

花园面积100-150平米左右

2300万起

孙河性价比最高的合院


唯一:孙河唯一12米大面宽设计

唯一:双庭院,双挑控,双会客厅

唯一:四大舒适套房,书房,舒适5居

唯一:超大花园,百平米以上

唯一:赠送双车位,共4车位

注:2-1是南合院!3-1是北合院

禧瑞春秋30.jpg禧瑞春秋31.jpg禧瑞春秋32.jpg禧瑞春秋33.jpg禧瑞春秋34.jpg禧瑞春秋35.jpg禧瑞春秋36 (1).jpg禧瑞春秋36.jpg禧瑞春秋38.jpg禧瑞春秋37.jpg禧瑞春秋39.jpg禧瑞春秋40.jpg禧瑞春秋43.jpg禧瑞春秋41.jpg禧瑞春秋42.jpg禧瑞春秋44.jpg禧瑞春秋46.jpg禧瑞春秋45.jpg


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