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北京新房项目概况一览_团购优惠_福利基金|北京别墅网houselive
面积: 90-1500平米
售价: 300万-5亿
别墅类型: 住宅、洋房、叠拼、合院、联排、双拼、类独栋、独栋
售楼热线: 团购专享:1760-1616168
[朝阳]天瑞宸章
面积: 120、288、375平米
售价: 800万-2000万
别墅类型: 洋房、叠拼
售楼热线: 1760-1616-168
[昌平]未来金茂府
面积: 120/145/160平米
售价: 720万-960万
别墅类型: 洋房
售楼热线: 1760-1616-168
[朝阳]恒大华府
面积: 271㎡、338㎡四居五居
售价: 2300万起
别墅类型: (别名)恒大水岸嘉园
售楼热线: 渠道专享:1760-1616-168
[朝阳]红廷别墅
面积: 312~1080㎡(使用380-1600㎡)[花园112-1100平米]
售价: 2600万-1亿RMB
别墅类型: 联排、双拼、独栋(欧式Art-Deco建筑风格)
售楼热线: 1760-1616-168
[顺义]万科观承别墅
面积: 300-400㎡(使用400-500)
售价: 1800万起
别墅类型: 双拼合院
售楼热线: 1760-1616-168
[海淀]世茂西山龙胤
面积: 680/860平米
售价: 3700万起
别墅类型: 合院
售楼热线: 1760-1616-168
[顺义]新世界丽樽
面积: 420-550㎡
售价: 2000万-4000万
别墅类型: 法式联排、类独栋
售楼热线: 1760-1616-168
[顺义]优山美地D区
面积: 370~410㎡(使用面积650~750㎡)
售价: 2200万起
别墅类型: 合院别墅(新中式)
售楼热线: 17601616168
[顺义]中铁诺德阅墅
面积: 130平米-425平米
售价: 840万-1700万
别墅类型: 洋房、叠拼、合院
售楼热线: 17601616168
天润玖锡(天润福熙大道)
面积: 140~268㎡
售价: 1500万~2600万
别墅类型:
售楼热线:
九章别墅
面积: 500~1076㎡(使用700~1876㎡,花园800~2000㎡)
售价: 5000万起~2亿
别墅类型: 九章原创风格,独栋 样板间出售
售楼热线: 1760-1616-168
恒大丽宫
面积: 1019~1562㎡(花园450~1200㎡)
售价: 9000万~3亿
别墅类型: 独栋别墅,欧式风格,干挂石材外立面
售楼热线: 1760-1616-168
[朝阳]首创天禧
面积: 377、388、399㎡
售价: 6800-1.1亿
别墅类型: 平层
售楼热线: 17601616168
[昌平]金科天玺
面积: 550㎡~1000㎡
售价: 2000万~5000万
别墅类型: 法式风格。联排、类独、独栋
售楼热线: 1760-1616-168
[昌平]珠江紫宸山
面积: 737-805㎡[使用面积918-1009㎡][花园300-600㎡]
售价: 2200-3800万
别墅类型: 法式独栋
售楼热线: 1760-1616-168
[昌平]凯德麓语(花溪语家园)
面积: 430-800平米(使用670-1000㎡)
售价: 1600~3200万
别墅类型: 独栋、类独栋、法式风格
售楼热线: 1760-1616-168
[朝阳]中粮瑞府
面积: 468~850㎡(使用650~1400㎡)
售价: 3300万~1.6亿
别墅类型: 叠院、合院别墅(中式)
售楼热线: 17601616168
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[朝阳]中粮瑞府 
面积: 468~850㎡(使用650~1400㎡)
售价: 3300万~1.6亿
别墅类型: 叠院、合院别墅(中式)
容积率: 0.68
绿化率: 30%
开发商: 中粮集团北京正德兴合房地产开发有限公司
装修标准: 毛坯交付
物业费: 9.90元/㎡·月
物业公司: 北京凯莱物业管理有限公司
占地面积: 69759平方米
建筑面积: 43736平方米
车位比: 1:3或1:4
楼盘地址: 朝阳孙河香江北路北1500米
预售许可证: 京房售证字(2015)139号
优惠: 组团优惠
售楼热线: 17601616168
开盘时间: 2016-6-30
楼层状况: 别墅产品均为地上2层,地下2层。 均为南北通透户型,户型区间为770-1400平米。
轨道交通: 地铁15号线孙河站
项目介绍: 中粮·瑞府是中粮集团集全产业链之力打造的健康生态低密城市别墅项目,该项目位于北京朝阳区孙河板块,是目前北京一个先整体规划后开发的低密度住宅板块。 中粮·瑞府毗邻温榆河畔,坐拥3.8万平城市公园及东侧10万平 湖域,生态环境优越。项目地处 别墅区和望京商圈交界处,能够同时享受 别墅区的国际化 配套和望京商圈的繁华,此外,项目周边拥有京西、哈罗、 国际 等14所国际 。得天独厚的地段 、自然环境和配套
产权年限: 70年
楼盘详情
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中粮瑞府.png


一、 基本信息

产品类别

中式府院别墅(地上两层、地下两层

 面积区间

468~901

建筑风格

新中式府园别墅

 外立面

有东方神韵的新古典中式元素

交房时间

一期:现房166月份交房

二期:20178

 产权性质

70年

绿化率

30%

 容积率

1.08

水电

民水民电

 供暖方式

自采暖

动工(开始建筑)时间

20146

 总占地面积

6.9万㎡

物业

凯莱物业

物业费;9.9元每平米

 总建筑面积

别墅总建筑面积4.3万平米

拿地时间

20137月份

位配比

14(或是平均每户4-6个车位)


开盘时间

一期:20156月份

二期:预计201611月份

交房赠送

燃气壁挂炉、太阳能、电梯。净水设备、交换新风机

开发商

中粮集团有限公司

位置

北京朝阳孙河朝阳区香江北路向北1500米

在售状态

顺销中

项目楼间距:东西10米     南北15米

二、产品介绍

产品类型

户型

格局

层高/m

面宽/m

进深/m

房本面积/㎡

花园面积/㎡

使用面积/㎡

剩余销售套数

户型特点

府园别墅

小户型

一楼;客房、老人房、客厅

二楼:主人房、儿童房

1. 层高3.6米.

二楼3.3米


地下每层3.2米

13M

22.8M

468

100

770




顺销10套,

府园别墅、地上两层地下两层

中户型

一楼;客房、老人房、客厅

二楼:主人房、儿童房

层高3.6米.

二楼3.3米


地下每层3.2米

16.4M

24.9M

645

150

1070M




顺销10套

府园别墅、地上两层地下两层


楼王

楼王

一楼;客房、老人房、客厅

二楼:主人房、儿童套房 书房

层高3.6米.

二楼3.3米


地下每层3.2米

22.8M

24.5M

850

1000

1400




顺销6套

花园1000平米 外庭院 、内庭院

叠拼

上下叠拼

一层、二层 下叠,三层、四层、上叠

层高3.6米.

二楼3.3米


地下挑空6.4

暂无户型图

暂无户型图

470-500

100-300

700




顺销(15套房源)

上下叠拼 都有花园

和地下室、上叠前后露台

叠拼售价:2800-3500万起 顺销 府园售价:6800万起    楼王:1.6亿-2亿

三.认购金:200万    优惠以案场为准,其余优惠由北京别墅网HOUSELIVE 独家提供。   

四、配套设施

周边配套

国际幼儿园:伊顿双语幼儿园、顺义国际学校(ISB)、英国德威学校、新英才国际学校、北京英国学校、京西国际学校

公园:莫奈公园、龙腾世纪文化广场、河堤公园、北京丽宫体育公园、天竺镇文化广场、人口文化园、天竺公园、西湖园8家大中型公

综合医院:顺义区空港医院、和睦家医院、地坛医院、首都机场医院、顺义空港医院工业区分院5家综合性医院

商场:综合医院:顺义区空港医院、和睦家医院、地坛医院、首都机场医院、顺义空港医院工业区分院5家综合性医院。

五星级酒店:优山美地俱乐部、、临空皇冠假日酒店、朗豪酒店、和园景逸大酒店、北京首都机场希尔顿酒店5家五星级酒店。

休闲配套:10万平米中央公园,6万亩国家级森林公园,占地3600亩的北京乡村高尔夫俱乐部,占地200万平米的北京高尔夫俱乐部,北京乡村赛马场,建筑面积4万平米的乔波室内滑雪馆,怡生园国际度假村,澳运水上公园,国际冰球馆,国际体育馆。

交通配套

公交:696/857   孙河乡政府、青龙河

地铁:15号线孙河站 往西800米

高速:机场高速,京承高速、京平高速

交通:五环路、六环路,京密路,黄康路,顺黄路,

五、项目特色(卖点)

项目位于中央别墅区最热板块孙河地块,处于朝阳区,地理位置得天独厚。驾车至首都机场和三元桥仅需15分钟。

2项目周边坐落几十个北京最高端别墅项目,是京城高档别墅区首选。

3生活配套齐全:附近多个高尔夫球场、马术俱乐部、高档购物场所、国际幼儿园、国际学校、综合医疗等一应俱全。

4开发商为世界500强企业,实力雄厚。

5稀缺尊贵席位,限量发售

6项目秉承绿色生态人文大宅理念,建筑品质精致高贵,均由著名设计师设计,选用上等建筑材料,悉心打造建筑细节,风格与质量独一无二。

7产品设计独特,内向型院落更私密,符合中国传统“天人合一”的理念。所有别墅户型都采取了以建筑围合空间的布局形式,使每户在自家享有一片真正和生活交融在一起的院落。和普通集中型别墅的前后院相比,本项目的院落与起居室,餐厅,家庭室甚至老人房同时比邻,不再是一个疏于使用的摆设,而和北京最经典的四合院一般,成为生活空间的核心。

8设计最大的价值贡献在于把所有的产品做成地上2层,由于土地资源的珍贵及容积率的限制,目前国内极少有豪宅项目能实现两层,基本以三层为主。在建筑两层的情况下,所有别墅能被掩映在绿化中,走在社区内部不易感到建筑实际的密度。

9 CASITA概念。每一户靠近院门处布置一个带卫生间的独立套房,并根据户型尺度配置相应的户外小院,和户内主要空间亦分亦合。即可以用作独立客卧,让客人有自己私属空间的同时又享有通往公共区的便利;也可以用作主人的兴趣室,让主人享有一个户中户,成就一个满足爱好和品味的天地。




(2019年9月4日讯)

户型面积:

1、小户465平;使用770平;
2、中户645平;使用1070平;
3、大户850平;使用1400平;

价格:

1、小户型:4800万起/套;
2、中户型:6
100万起/套;
3、大户型:9500万/套;

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