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售楼热线: 1760-1616-168
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项目详情
龙湖 景粼原著 
面积 : 135㎡~800㎡
售价 : 1000万~7000万
别墅类型 : 洋房、独院、双拼
容积率 : 1.05
绿化率 : 35%
开发商 : 龙湖、首开、保利、平安联合开发
装修标准 : 毛坯
物业费 : 洋房6.9元/平/月, 独院、双拼9.9元/平/月
占地面积 : 9.5万㎡
建筑面积 : 10万㎡
楼盘地址 : 朝阳区孙河京密路与顺黄路交叉口
优惠 : 20万抵50万
售楼热线 : 1760-1616-168
开盘时间 : 预计17年12月底
产权年限 : 70年
类型 : 洋房、独院、双拼别墅
产品详情
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景粼原著.png

北京50亿销冠,热销的原因基于位置、环境、产品、龙湖品牌的四大优势。请您先仔细阅读以下内容,如有意向请向以下任意一种方式提交预约信息。

1、向在线客服预约看房时间

2、发送短信或拨打电话到专属接待处:1760-1616-168

预约信息模版如下:

1、预约项目名称:如 -景粼原著

2、预约到访时间:如- 12 月 15 日15:20

3、预约人姓名全称:(必须与身份证信息一致)

4、  总计到访人数以及意向户型。

【注】 如过您与朋友都有意向购买,必须分开预约,抵扣等优惠均只按一人计算。不清楚可咨询1760-1616-168

一、位置及环境的优势如下。

优势一:全北京交通最方便的城市别墅。朝阳区,东北五环旁,距离望京3公里。

1、现在状况: 全北京唯一五条快速路连接的板块。机场高速、京承高速、京平高速、机场二高速,京密路。

2、未来状况:京密快速路(预计19年通车)到三元桥仅10分钟。这点一定和客户突出强调,太牛逼了,景粼原著交付时京密快速路就通车了,10分钟到三元桥土地价值暴涨。

优势二:全北京最好的居住环境,改善客户最好的选择。原因如下

1、 温榆河湿地公园(也称作亚洲最大城市公园)距离项目500。蔡书记主抓重点工作,北京最重要的生态环境工作,整体规划为3个西溪湿地、6个奥森公园。放眼北京,北京最好的城市公园就在家门口。

2、 居住的圈层纯粹。孙河板块容积率仅1.013个项目全部为别墅,区域内建筑高度严控30米以下,区域无保障房回迁房。

优势三:教育及商业配套。全北京最好的国际学校资源。孙河板块规划30万平米商业。

1、 孙河板块:规划30万平米的商业配套。参考中粮祥云小镇,30万方商业建成后将大幅度提升板块价值。

2、 周边3公里内:欧陆广场、荣祥广场、祥云小镇。三大商业项目。

3、 15所国际学校。全北京最好的教育资源。上国际学校首选居住在孙河。

二、产品的优势

1、 四类在售产品:1000135平洋房、3000万双拼独院、6500万湖景大双拼、孙河唯一可售商铺。(如上四类产品即将开盘,主打洋房和双拼独院)

2洋房产品优势:135平,总款1000万。

l 朝阳区,唯一1000万以内的洋房,舒适三局。最后50套,售罄后朝阳区未来3年内无150平内的三居供应。

l 墅区洋房:别墅区唯一一栋洋房,仅8层,南北视野均无遮挡,采光好,舒适度高。

2、 双拼独院优势:使用面积480-520平,总款2800-3000万

l 高业态:类双拼产品。独门独院,私密性、安全性好。

l 低单价:使用单价约5.5/平,地价5.2/平,使用单价=地价,高性价比。

l 户型好:全部卧室均南向采光。卫生间、衣帽间均朝南向。

l 高赠送:一层赠送大花园、二层赠送大露台、三层赠送阳台。

l 地下室采光好:全明地下室,来看样板间就清楚了。

3、 商铺的优势:北京最高端的居住区,只有景粼原著有可售商铺,这就够了。

l 孙河版块内唯一可售的6套商铺。

l 项目地址:朝阳区孙河京密路与顺黄路交叉口南侧

l 产品类型:洋房、独院、双拼别墅

l 开发商:龙湖、首开、保利、平安联合开发

l 产权年限:70年大产权

l 项目总占地面积、建筑面积:占地9.5万方,建面10万方

l .物业费:

洋房6.9//月,

独院、双拼9.9//

l 交付标准:毛坯

l .绿化率:35%

l 容积率:1.05

l 供暖:小区集中供暖,按市政收费,地暖

l 交房时间2019年中旬

即将开盘产品:

洋房:洋房:136平米 赠送15平米左右露台,层高2.95,套均价:1000万左右

小独院:房本面积350-390平米(地下6.75米、一层3.45米、二层3.25米、三层3米)

      使用面积:480550平米

      花园面积:60100平米

      套均价:28003500万左右

双拼:房本面积797平米(地下6.75米、一层3.45米、二层3.25米、三层3米)

    使用面积:1000平米

    花园面积:150200平米

    套均价:6500万起

独院、双拼25万抵房款50

参考部分组图:


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