基本信息

• 物业类别：
  别墅
• 项目特色：
  品牌地产宜居生态地产
• 建筑类别：
  联排、类独栋
• 装修状况：
  毛坯
• 产权年限：

  联排:70年

• 环线位置：
  五至六环
• 开发 商：
  北京新世界华美房地产开发有限公司
• 楼盘地址：
  京承高速8号出口路东

销售信息

• 销售状态：
  在售
• 楼盘优惠：
  暂无
• 开盘时间：
  二期别墅（西区）2016年3月23日已开盘
• 交房时间：
  二期别墅（西区）已于2017年7月底交房
• 售楼地址：
  北京市顺义区京承高速8号出口路东
• 咨询电话：
  1760-1616-168
• 主力户型：
  四居(7) 五居(3) 五居以上(3)
• 预售许可证：

周边设施

• 交通公交：942快直达芍药居地铁站（仅四站地车程），顺13路直达顺义城区； 自驾：沿三环进入京承高速公路，京承高速第8出口（未来科技城出口）右转进入辅路，右转过法式大桥，再右转看见项目围档减速慢行，沿指示牌沿河慢行即到。

小区规划

• 占地面积：
  130000平方米
• 建筑面积：
  177000平方米
• 容积率：
  0.59
• 绿化率：
  35%
• 停车位：
  每户均有2-3个车位,车位配比为1:3
• 楼栋总数：
  82栋
• 总户数：
  308户
• 物业公司：
  北京新世界物业管理有限公司
• 物业费：
  9.30元/㎡·月
• 物业费描述：
  物业管理费为9.3元/平米.月
• 楼层状况：
  项目分为一期（东区）和二期（西区），一期81栋，二期227栋，均为地上3层，地下2层。户型面积为576平米、598平米、651平米、676平米、848平米、895平米、953平米，每户均有2-3个停车位。赠 50平米的露台、200-600平米的非毛坯花园。

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项目简介

新世界丽樽项目位于御河板块，一路高速通达亚运村、国贸、机场等区域，尊享 别墅区与未来科技城双重生活配套，项目西侧毗邻京承高速科技城出口(8号出口)，周边顺于路、高白路、天北路。 新世界丽樽周边自然环境优越，处于温榆河绿色生态走廊与唐土新河景观带交汇处，西南侧 温榆河生态走廊，西侧为未来科技城340万平米滨水森林公园，西入口横跨温榆河支流唐土新河的沿河景观公园，项目北侧为顺于路绿色生态走廊，项目南侧为北京 的春晖园温泉度假区。项目的地块可以说是自然环境优美的天生别墅用地。 新世界丽樽占地11万平米，总建筑面积17.5万平米，整体容积率为0.63，为法式宫廷风格产品。项目一期规划81栋576-960平米别墅，地上三层，地下二层。外立面为经典法式建筑，采用 石材，立面精工雕铸，尽显奢华美感。 项目在整体景观设计上采用的是法式经典宫廷园林风格，轴对称美学典范。社区配有 景观公园，又名枫丹白露，双重入口、三重水景，是法式经典宫廷园林，轴对称的美学典范。社区内景观以点状分布为主，注重全方位的立体层次分布，合理利用自然地形打造下沉庭院，铺地落差，跌水等景观， 度，从容有致，体现了尊重自然不只是改造自然的思想，使得人造环境与自然环境相得益彰，相互辉印。 新世界丽樽内部配置私属 会所和法式风情商街，满足 商务及生活需求。 丽樽由新 中国地产开发，新 集团自1994年进入北京顺义，伴随着丽斯、丽高等豪宅的筑就，历经20余年的不懈耕耘，见证了北京别墅市场的发展过程，是 别墅区重要的开发商品牌之一。